Video - Achter De Hoven 8, Dwingeloo

Achter De Hoven 8

7991 AD, Dwingeloo (Drenthe)

OPEN DAG!!!!!

GEWOON FF GLUREN..........Speciaal voor geïnteresseerden/kopers van deze woning.........Omdat...de woning geheel wordt "omgetoverd" naar een energie-neutrale woning, voorzien van alle woongenot. Bel ons we laten het u zien!

PS: De gasmeter is al verwijderd, energiezuinige beglazing wordt zaterdag 22-10-2022 aangebracht, vloeren gereed, muren sausklaar.

Wonen in een LEVENSLOOP BESTENDIGE, VOLLEDIG ENERGIEZUINIGE (BENG voorwaarden) en VRIJSTAANDE woning? En dat deze woning ook nog GEHEEL GEMODERNISEERD en VOLLEDIGE ENERGIEZUINIG is en gelegen op een UNIEKE locatie in het CENTRUM van het prachtige dorp Dwingeloo?? Dan is dit uw kans!!

Ziet u al voor u hoe fijn het wonen is in deze woning en op deze locatie?

De verbouwing verloopt zeer voorspoedig. Daarop kunt u als koper aangeven welke keuken, badkamer of bijvoorbeeld hoe u de afwerking van de vloer zou willen hebben. Meld u zich aan als geïnteresseerde en laat ons weten hoe u hier wilt genieten van de rust, het geweldige, vrije uitzicht over het voorgelegen groen. In overleg zijn vele zaken aan te passen. Schroom niet om hierover contact met ons op te nemen. Dan brengen wij u met veel plezier op de hoogte van de mogelijkheden.

Ligging van de woning:

Een dergelijk, uniek project komt zelden voor! De woning is gelegen in een rustige woonomgeving (703 m2! eigen grond), in het centrum van het prachtige brinkdorp Dwingeloo. Dwingeloo is omringd door oneindige heidevelden, dichte bossen en uitgestrekte veengebieden; nabij het Nationaal Park “Dwingelderveld” en ca. 10 minuten rijden vanaf de A28. Overigens zijn er uitstekende ontsluitingswegen naar Assen, Hoogeveen en Meppel. Dwingeloo beschikt zelf over diverse winkels, supermarkten en gezellige horeca gelegenheden en een groot sportveldencomplex met meerdere mogelijkheden voor verschillende sporten.

Kenmerken
• Prijs € 800.000,= k.k.
• Woonoppervlakte 164 m2
• Perceeloppervlakte 703 m2
• Grondsituatie Eigen grond
• Soort woning: Vrijstaande woning
• Bouwjaar: 1968, Geheel gemoderniseerd, energievrij verbouwd: 2022
• Soort bouw: Traditionele bouw
• Bouwlagen: 2
• Dakbedekking: Dakpannen
• Vloerafwerking: Dit mag u zelf bepalen, vloerverwarming is wel aanwezig.
• Wandafwerking: Stucwerk
• Warm water: Verwarmd door lucht water combinatie warmtepomp
• Verwarming: Vloerverwarming (begane grond en 1e verdieping)
• Aantal slaapkamers: 3
• Aantal badkamers: 2
• Aantal toiletten: 2
• Staat van onderhoud buiten: Uitstekend
• Staat van onderhoud binnen: Uitstekend
• Parkeervoorziening: Parkeren op eigen terrein.

Voorzien van:
• Lucht water combinatie warmtepomp (gasloos wonen);
• Zonnepanelen;
• Vloerverwarming in de gehele woning;
• HR ++glas in de complete woning.

De woning is klaar voor de toekomst!

FINANCIËLE VOORDELEN:
Vanwege alle duurzame en energiebesparende toepassingen in deze woning profiteert u van lagere woonlasten. Daarnaast zijn er vanwege het duurzaamheidsniveau (vaak) meer leenmogelijkheden.
Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressions geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.

Team Keizer Makelaardij, bel voor een vrijblijvend gesprek.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 800.000 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
703 m²
Inhoud
410 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen
Toilet, wasbak, wastafelmeubel, walk in douche, vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen, dakraam
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Floor heating, warmtepomp, heat recovery system, water heater
Warm water
Elektrische boiler
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen voortuin
77 m² (14 meter diep en 5.5 meter breed)
Afmetingen achteruin
256.5 m² (14.25 meter diep en 18 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Bergruimte
Schuur / berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Garage
Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Energieverbruik in Dwingeloo

Energielabel deze woning

Energielabel E

Publicatie energielabel: 12-01-2022

Stroomverbruik per jaar

3640 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Dwingeloo)

Gasverbruik per jaar

1990 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Dwingeloo)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Eigendomsinformatie site

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Dwingeloo met postcode 7991

Totaal aantal inwoners
4115 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Dwingeloo met postcode 7991

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
17%
45 tot 65 jaar
33%
65 en ouder
25%

Huishoudens in Dwingeloo met postcode 7991

Eenpersoons zonder kinderen
31%
Meerpersoons zonder kinderen
37%
Huishoudens zonder kinderen
68%

Huishoudens in Dwingeloo met postcode 7991

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
33%

Woningen in Dwingeloo met postcode 7991

Woningen voor 1945
27%
Woningen tussen 1945 en 1965
12%
Woningen tussen 1965 en 1975
19%
Woningen tussen 1975 en 1985
14%
Woningen tussen 1985 en 1995
14%

Woningen in Dwingeloo met postcode 7991

Woningen tussen 1995 en 2005
10%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Dwingeloo met postcode 7991

Gemiddelde WOZ waarde
€ 309.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Dwingeloo met postcode 7991

Adressen per km²
232
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 7991
Kaart gemeente westerveld

Korte feiten over Dwingeloo

Dwingeloo (Drents: Dwingel) is een dorp in de gemeente Westerveld in de Nederlandse provincie Drenthe. Op 1 januari 2021 had het dorp 2425 inwoners, exclusief omliggende buurtschappen.

Het is gelegen ten noordwesten van Hoogeveen tussen Diever/Dieverbrug en Lhee/Lheebroek in. Tot de gemeentelijke herindeling van 1 januari 1998 was het een zelfstandige gemeente, waartoe ook de buurschappen Westeinde, Eemster, Leggeloo, Lhee en Lheebroek en gedeeltes van Geeuwenbrug en Dieverbrug behoorden.

De grote groene brink in het centrum van het dorp is beschermd dorpsgezicht. Dwingeloo werd in september 2011 uitgeroepen tot 'groenste dorp van Europa'.

Keizer Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Dieverbrug 51

7984 NH, Dieverbrug

Onze nieuwste beoordelingen

  • Koekoeksweg 1

    Funda reviews

    Jannie Keizer is profesjonalne en super aardig makelaar. Haar en zijn team geholpen mij alles regelen.

    1 week geleden

    Bekijk deze review

  • Kooimanstraat 1

    Funda reviews

    Zonder Jannie hadden wij nooit dit prachtige huis kunnen kopen. Er moest wel een hoger bod op het huis komen, maar alles voor een redelijke...

    4 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Middenlaan 27

    Funda reviews

    Helemaal prima. Jannie Keizer is uitermate vriendelijk, betrokken en ook deskundig en doortastend. Wij kunnen ons geen betere aankoopbegelei...

    4 maanden geleden

    Bekijk deze review

Achter De Hoven 8, Dwingeloo

€ 800.000 k.k. - Te koop